Vi bruger cookies!

frdb.dk bruger cookies til at give dig en god oplevelse og til at indsamle statistik, der kan være med til at forbedre brugeroplevelsen. Hvis du klikker på et link på www.frdb.dk, accepterer du samtidig vores cookiepolitik. Læs mere


Tre venner mødtes på diskotek: Nu styrer de 180 lejemål

Tre venner stiftede for snart fire år siden boligselskabet Lejbo i Fredericia: Fra venstre er det Flemming Nielsen, Michael Hermansen, Mikael Nielsen. Foto: Klaus Madsen

Tre venner mødtes på diskotek: Nu styrer de 180 lejemål

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Ejendomsselskabet Lejbo blev stiftet for knap fire år siden af vennerne Michael Hermansen og brødrene Mikael og Flemming Nielsen. De har nu 180 lejemål og satser på at nå 300.

Fredericia: For knap fire år siden gik vennerne Michael Hermansen og brødrene Mikael og Flemming Nielsen sammen og stiftede ejendomsselskabet Lejbo.

Selskabet har siden haft god fart på udlejningerne og råder i dag over 180 lejemål i Middelfart og Fredericia.

- Vi har haft ejendomme sammen i syv-otte år, og i 2013 besluttede vi os for at gøre det på fuld tid, fortæller 40-årige Michael Hermansen fra Erritsø.

Senest har virksomheden været fremme med planer om at bygge en stor kontorbygning på Vesterballevej i Snoghøj og lejeboliger på en ny udstykning i Skærbæk.

- Vi har 180 lejemål. 30 i Middelfart og resten i Fredericia, Erritsø og Taulov, siger Michael Hermansen.

Lokalt selskab vil bygge familieboliger i Snoghøj
Vi passer godt sammen, for vi kan allesammen noget forskelligt.
Mikael Nielsen

Gå-i-byen-steder

Michael Hermansen har tidligere haft job i it-brancen og er nu hovedaktionær og administrerende direktør i Lejbo. Brødrene Mikael og Flemming Nielsen er medejere i virksomheden.

54-årige Mikael Nielsen fra Snoghøj er tømrer og har rollen som servicechef, mens hans 50-årige lillebror Flemming fra Brovad står for udlejningerne. Flemming driver også gå-i-byen stederne Zwei Grosse Bier Bar, Diskotek One, Skæve Thorvald og Qtip - House of Pool sammen med makkeren Brian Løkkegaard.

God kemi på diskoteket

At det lige blev Michael Hermansen og brødrene Nielsen, som stiftede ejendomsselskab sammen, er en historie, som rækker år tilbage. Til omkring 1998 på diskotek Nelly O'Grady, hvor venskabet blev grundlagt.

- Jeg var dj på deres diskotek, og der lærte vi hinanden at kende. Vi fandt ud af, der var god kemi og tillid. Jeg fik da lov til at tælle penge op, lyder det med et smil fra Michael Hermansen.

- Ja, og han fik også en A-nøgle, griner Mikael Nielsen.

Lejbo havde en selskabskapital på 50 millioner kroner i ryggen, da selskabet blev stiftet i 2013.

- Vi ville gerne gøre det seriøst, og det ville vi gerne signalere over for banker og kreditforeninger, siger Michael Hermansen.

Han ejer over 90 procent af virksomheden. Kapitalen kommer fra tidligere forretninger og "det, man har med sig fra sine forældre", som han udtrykker det. Brødrene Nielsen ejer hver en mindre andel, og de har sammen også et andet selskab, hvor de råder over 30 lejemål.

Skal være enige

Udover de tre ejere er der ansat to malere, en tømrer og to på kontoret i Bjergegade. Det flyttes snart til det nye hovedkvarter på Vesterballevej. Det med titlerne tager man ret uformelt i Lejbo, understreger Michael Hermansen. 

- Vi skal være enige om de ting, vi gør. Hvis vi ikke gør det, skulle vi ikke gøre det sammen, siger Michael Hermansen.

Om servicen over for kunderne siger Flemming Nielsen:

- Det er vigtigt, at de føler sig trygge og får en hurtig respons, hvis der opstår problemer. Uanset om det er en vandhane, der løber, eller det drypper ned fra loftet, siger han.

Hans bror Mikael Nielsen er praktikeren, der kan ordne småreparationer, og han sætter en ære i at kende alle lejemål.

- Men vi har også lejere, der på en eller anden måde har fået mit nummer. Så jeg oplever også at få opkald fra nogle ældre lejere, om jeg ikke lige kan komme og sætte en pære i lampen. Det er meget hyggeligt, men vi har altså også en vagttelefon, siger Mikael Nielsen. Han påpeger, at kontakten skal foregå via kontoret.

45 på venteliste

En del af Lejbos boliger henvender sig til ældre. For eksempel Kildeparken i Erritsø, hvor 22 boliger snart udvides med tre nye, fordi efterspørgselen er god.

- Da vi overtog ejendommen, overtog vi ikke ventelisten. Men nu står der 45 på ventelisten. Siden vi overtog det i 2014, har der kun været to fraflytninger, siger Michael Hermansen.

Da selskabet begyndte for tre siden, var målet at nå 300 lejemål på tre år.

 - Der er vi ikke endnu, fordi vi vil gerne holde det lokalt. Det udbud, der har været, har ikke været i tråd med det, vi ville. Det med at købe ejendomme, som skal totalrenoveres, er ikke vores force, siger Michael Hermansen.