Ja til nye boligplaner - og Stjernevejskvarteret skal under lup

På Nørrebrogade overfor Fredericia Gymnasium vil en bygherre opføre 76 lejligheder fordelt på fire- og fem etager. Det kræver udarbejdelse af en lokalplan, som by- og planudvalget har sagt ja til kan sættes i gang. Foto: Mette Mørk

Ja til nye boligplaner - og Stjernevejskvarteret skal under lup

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Fire boligprojekter og et erhvervsområde skal underlægges nye eller reviderede lokalplaner, har by- og planudvalget sagt ja til.

Fredericia: Et enigt by- og planudvalg har sagt ja til igangsætning af en håndfuld lokalplaner, som alle kan danne grundlag for nye boligbyggerier og erhverv, hvis de ender med at blive godkendt af byrådet i sidste ende.

Boligplanerne er blevet vurderet og godkendt til at berettige en lokalplan ud fra de principper, som udvalget har lagt for projekter, der betyder byfortætning. Det handler om geografisk placering, attraktivitet, grønne områder, nærmiljo, naboinvolvering, osv.

Særligt et stort byggeprojekt i Snoghøj på arealet for det tidligere Kromanns Planteskole er udvalgsmedlemmerne begejstrerede for.

- Det bliver fantastisk attraktivt, hvis det bliver realiseret. Det ser på tegningerne smukt ud og bliver passet ind i naturen på stedet. Det er virkelig et spændende projekt, siger formand for by- og planudvalget Steen Wrist Ørts (S).

Et projekt med ombygning af skolehjem i Stjernevejskvarteret betyder, at hele lokalplanen for kvarteret skal under lup.

- Vi har bedt om, at vi får kigget vores lokalplaner igennem, hvor de kan være blevet forældede. Det er blandt andet i Stjernevejskvarteret, hvor vi nu får gennemgået de gamle regler, siger næstformand i udvalget Kenny Bruun Olsen (V).

1. Tæt-lav Erritsø

En bevaringsværdig ejendom kan rives ned og give plads til 14 tæt-lave boliger på Krogsagervej. Det er by- og planudvalgets umiddelbare opfattelse, men nu skal en lokalplan for projektet udarbejdes og siden i høring. En henvendelse fra Boligkontoret Fredericia peger på, at der er stor efterspørgsel på lejeboliger af typen tæt-lav, men hvorvidt Boligkontoret skal stå som bygherre for projektet, er uklart.

2. Stjernevejskvarteret under lup

Tre boliger for elever i tilknytning til Center for Høretab (Fredericiaskolen) ønsker en bygherre at udnytte til tæt-lav bebyggelse med fællesfaciliteter. Der er tale om tre ejendomme i Stjernekvarteret, som hver skal ombygges til fire tæt-lave boliger, men det er ikke muligt med den nuværende lokalplan. Derfor sættes arbejdet i gang med at udarbejde en lokalplan, der fjerner en deklaration om, at man ikke må bygge tæt-lavt i kvarteret.

3. Fem etager på Nørrebrogade

En privat investor ønsker at udvikle Nørrebrogade 109 over for Fredericia Gymnasium til etageboliger i henholdsvis fire og fem etager. Kommuneplanen tillader højst to etager i dag. Udvalget er indstillet på, at der kan dispenseres fra bygningshøjden og er positiv over for projektet generelt og har bedt forvaltningen i gangsætte en lokalplan, der kan give plads til de nye boliger.

4. Attraktive lejeboliger i Snoghøj

Udvalget har sagt ja til, at arealet omkring den tidligere Kromanns Planteskole ændrer status fra erhverv til tæt-lave boliger. Også som udgangspunkt, at der kan opføres 39 boliger i tre delområder, som kan udnyttes etapevis. Udvalget er enige om, at det kan blive et yderst attraktivt boligområde, hvor man i vidt omfang tager hensyn til den eksisterende natur.

Bebyggelsen har været længe undervejs idet der allerede i 2012 var forslag om at bygge på stedet, men staten sagde nej til at udlægge flere arealer til boliger. Planerne har siden været til foreløbig høring hos blandt andet genboen Trinity Hotel og Konferencecenter. Her har man ingen problemer med bebyggelsen.

5. Pakhuse på Holstensvej

Der skal laves en lokalplan for at gøre det muligt at opføre pakhuse på ADP's arealer ved Holstensvej/Strandvejen/Indre Ringvej samt aktiviteter til havneformål.

Udvalgsmedlemmerne har understreget, at der i planen tages hensyn til, at der er tale om en indfaldsvej til Fredericia i forhold til, at de 20-22 meter høje pakhuse ikke må skæmme.

Ja til nye boligplaner - og Stjernevejskvarteret skal under lup

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Annonce
Annonce
Annonce