Fra skrivebord til hovedsæde: Englandsgade 25 har rum til store ambitioner

Denne artikel er sponsoreret af DK-Estate

Indenfor folder seks etager sig ud med kontorer, møderum og plads til både få skriveborde og mange kolleger. Én etage kan danne ramme om en virksomhed. Flere kan blive til et hovedsæde. Og adressen er den samme: Englandsgade 25. Her ligger det markante kontordomicil Havnefronten, som DK-Estates indehaver Nicolas Lund Madsen nu vil have flere virksomheder til at kende fra indersiden.

Erhvervsmæglerhuset DK-Estate har hjemmebane i Trekantområdet og arbejder med erhvervs- og investeringsejendomme på tværs af landet. Nu er Havnefronten landet på bordet som en særlig opgave i Odense, og Nicolas Lund Madsen har ikke tænkt sig at sætte et skilt i vinduet og vente på, at telefonen ringer. Som han udtrykker det:

- Vi er meget intense, når vi går ind i en opgave, og Havnefronten bliver ikke bare én sag blandt mange for os i Odense. Det er vores store kontoropgave i byen, og vi kommer til at lægge meget energi i den. For her får lejerne ikke bare et kontor. De får mødelokaler, bemandet reception, mulighed for kantineordning, konferencefaciliteter og parkeringsmuligheder med i huset. Det er i virkeligheden mere et fællesdomicil end et traditionelt kontorhus.

Hverdag på havnen
Havnefronten står ikke og venter på, at alle etager bliver fyldt på én gang. På 6. sal er en ny lejer allerede flyttet ind, og kokken er tilbage i kantinen, så der igen kommer liv omkring frokosten. Men det er ikke kun hverdagen, der har fået et løft. De nuværende ejere har investeret omfattende i ejendommen, siden den blev opført i 2005, og de har løftet både fællesarealer og faciliteter. Huset har med andre ord fået mere end nye rammer. Det har også fået mere hverdag. Og der er plads til langt mere af den. Fire etager og tilsammen 11.651 kvadratmeter står klar til næste hold virksomheder.

- Det betyder meget, at der allerede er aktivitet i huset. Et hus som Havnefronten fungerer bare anderledes, når der er mennesker i det, og de fælles rammer bliver brugt. Det er jo ikke faciliteterne i sig selv, der gør forskellen. Det er, at der er nogen til at bruge dem, fortæller Nicolas Lund Madsen.

Plads til store og små
De ledige lejemål på Englandsgade spænder fra 359 til 2.635 kvadratmeter, og huset byder på mere end ti forskellige muligheder. En virksomhed kan tage en del af en etage, samle sig på én eller brede sig over flere. Det giver en usædvanlig spændvidde under samme tag.

For Nicolas Lund Madsen handler det også om, at der ikke behøver være langt fra den første plads til det større setup. En virksomhed kan begynde ét sted og senere få brug for mere. Andre har måske slet ikke brug for et traditionelt lejemål.

- Det særlige er, at vi kan rumme virksomheder i meget forskellige størrelser. En virksomhed kan netop have brug for ét lejemål i dag og flere etager senere. Og vi har også tænkt på dem, der har brug for noget mindre, siger Nicolas Lund Madsen og peger på 3. sal, hvor co-working er på tegnebrættet.

- En laptop er egentlig nok til at komme i gang. Her får virksomheden sit eget bord, et aflåst arkivskab, en printer og sin egen virksomhedsadresse. Det er en enkel vej ind på en af Odenses mest attraktive erhvervsadresser uden at skulle leje et helt kontor fra start. Og så er der andre virksomheder lige om hjørnet. Det er ofte der, de gode idéer begynder.