Alt du skal vide om realkreditlån

Denne artikel er sponsoreret af mybanker.dk

Det er nok de færreste unge mennesker, der ved helt præcist hvad et realkreditlån er. Hvis du gik på strøget og spurgte alle de unge mennesker, som du kunne finde, så ville de fleste nok svare, at det vidste de ikke. Men der er faktisk en rigtig god grund til, at det fleste unge mennesker ikke ved, hvad et realkreditlån er. Det er nemlig et lån, som du tager i forbindelse med et boligkøb. Så hvis du aldrig har været boligejer, så er du nok aldrig blevet konfronteret med et realkreditlån. Men det kan være en rigtig god ide at vide lidt om, hvad et realkreditlån, så du for eksempel kan få tilbud på dit realkreditlån når du skifter bank. Derfor har vi skrevet en kort guide, hvor i der står alt, hvad du skal vide om realkreditlån.

Hvad er et realkreditlån

Som sagt så er et realkreditlån et lån du tager i forbindelse med et boligkøb. Det hedder et realkreditlån, fordi du låner pengene i gennem et realkreditinstitut. Ofte så vil det være det realkreditinstitut, som din bank samarbejder med. Grunden til at du skal låne pengene igennem et realkreditinstitut er, at banker ikke giver så store lån. Et realkreditlån er nemlig et meget stort lån, som du nok kan regne ud, da det ofte bruges til boligkøb. Du kan faktisk låne op til 80% af, hvad den bolig du gerne vil købe koster. Det vil altså sige, at hvis den bolig, du gerne vil køber koster 2 millioner, så kan du faktisk låne 1,6 millioner i et realkreditlån. Derudover så kan du faktisk låne 15% i et boliglån hos banken. Det vil sige, at du kan selv skal kunne finansiere 5% af husets værdi.

Hvad kan et realkreditlån bruges til

Det er ikke alle boligtyper, som et realkreditlån kan bruges til. Du kan nemlig ikke tage et realkreditlån, hvis du vil købe en andelsbolig. Derfor så får du også ofte en højere rent, fordi du bliver nødt til at tage et andelsboliglån i stedet for et realkreditlån. Realkreditlån fungerer nemlig lidt anderledes end mange andre lån, som du kender. Når du tager et lån hos et realkreditinstitut, så finder de en investor, som gerne vil investerer sine penge. Det kan for eksempel være et pensionsselskab eller andre lignende selskaber. Så får investorerne realkreditobligationer, som svarer til det beløb, som de investerer. Det lyder måske kompliceret, men man behøver heller ikke vide så meget andet om det.

Denne artikel indeholder sponsoreret indhold